2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
90.0万円/㎡
前年比+12.7%
神戸市灘区
97.4万円/㎡
前年比--
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ワコーレ王子公園アクロススクエア
兵庫県神戸市灘区大内通五丁目
東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩5分
2024年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
6,685万円
98.9万円/㎡
5,111
6,161
7,210
8,260
AI査定結果
推定相場価格
6,685万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,161万円〜7,210万円
91.1万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ王子公園アクロススクエア
7,500万円（110.9万円/㎡）/ 7階 / 67.61㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 7,500万円 | 110.9万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 7,980万円 | 118.0万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 8,180万円 | 78.9万円 | 1階 | 103.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/23 | 8,500万円 | 125.7万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 8,389万円 | 80.9万円 | 1階 | 103.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 8,500万円 | 125.7万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK+ | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ワコーレ王子公園アクロススクエア 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅5分 | 7,500万円 | 110.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/10 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | エヌヴィ六甲桜口町 神戸市灘区桜口町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 102.4万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して13.9%割高です。
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