ワコーレ王子公園アクロススクエア

  • 兵庫県神戸市灘区大内通五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
8,389万円
80.9万円/㎡
相場
9,566万円
92.3万円/㎡
6,161
8,431
10,701
12,972
AI査定結果
推定相場価格
9,566万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,431万円〜10,701万円
81.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ王子公園アクロススクエア
8,389万円（80.9万円/㎡）/ 1階 / 103.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/278,389万円80.9万円1階 103.66㎡ 3LDK+S南西
2025/06/058,500万円125.7万円7階 67.61㎡ 2LDK+北西
2025/05/228,500万円125.7万円7階 67.61㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ワコーレ王子公園アクロススクエア
神戸市灘区大内通五丁目
摩耶駅5分 8,389万円80.9万円103.66㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西2024年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、神戸市灘区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
80.9万円/㎡
前年比-40.8%
神戸市灘区
80.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ王子公園アクロススクエア
所在地兵庫県神戸市灘区大内通五丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩5分
築年月2024年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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